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SCPI / OPCI : La pierre-papier – 7h00

Description
Infos
Objectifs
Public & Pré-requis
Contenu

Cette formation s’inscrit dans le cadre des obligations de formation continue des professionnels de la gestion de patrimoine ainsi que des professionnels de l’immobilier.

Durée de la formation: 7h00
Formateur: Sumatra Formation Conseil
Sumatra Formation Conseil forme les professionnels du conseil, pour les aider à approfondir les connaissances des disciplines transversales à leur métier
Nous intervenons en stages de formation continue professionnelle, ainsi qu’en cycles de formation initiale (Ecoles ou Universités).
La richesse de ces formations réside dans le partage d’expériences induit par la rencontre de professions complémentaires ainsi que dans la mise en commun des expertises juridique, comptable, patrimoniale, financière et fiscale. Notre offre de formation se décline autour de plusieurs spécialisations.
Prix : 114€ pour les membres, 230€ pour les extérieurs

Faire la lumière sur un mode de détention très répandu de différents actifs immobiliers.

Appréhender une autre manière d’effectuer un investissement immobilier, et ce notamment dans le cadre de l’immobilier professionnel.

Spécialement dédié aux professionnels en activité

Le cours est composé de plusieurs modules :

  • Les SCPI

L’origine de la SCPI

Les différents types de SCPI

Les SCPI classiques diversifiées

Les SCPI spécialisées

Les modalités de constitution d’une SCPI

Les SCPI à capital fixe

Les SCPI à capital variable

Les modalités de fonctionnement de la SCPI

La souscription des parts

La fixation et l’évolution du prix de la part

La liquidité du placement

Les droits et les obligations des associés

La fiscalité des SCPI

Le rôle de la société de gérance

Les techniques d’allègement de la fiscalité : le démembrement de propriété

Les segments de clientèle

 

  • LES OPCI

 Définition

Pourquoi l’OPCI / SCPI

La composition des OPCI

Les deux formes d’OPCI et leur régime fiscal

Les avantages attendus

La liquidité de l’OPCI

Les différents intervenants de l’OPCI

Les difficultés rencontrées par les OPCI